Binnen Smart Twin kunnen bij het bouwdeel kozijnen en glas zowel mutaties (reconstructie van de huidige toestand) als maatregelen (verduurzaming richting een toekomstscenario) worden toegepast. Voor beide geldt dezelfde technische en financiële systematiek, zodat kosten en effecten eerlijk en reproduceerbaar kunnen worden vergeleken.
Uitgangspunten voor kostenberekening (glas/kozijnen)
Voor de mutatie kozijnen/glas gelden de volgende uitgangspunten:
De kosten zijn gebaseerd op vervanging van glas in bestaande kozijnen bij enkel, dubbel en HR++ glas.
De investering is inclusief:
glas
benodigde glaslatten, stel- en afdichtingsmaterialen
arbeid en afwerking
btw (met laag btw-tarief op arbeid waar van toepassing)
Wat is inbegrepen?
Vervanging van glas binnen bestaande kozijnen (→ HR++, dit staat aangegeven).
Arbeid en standaard montage.
Afwerking en afdichting conform gangbare detailleringen.
Btw.
Wat is níet inbegrepen?
De volgende kosten zijn niet opgenomen in de standaard mutatie:
Herstel van houtrot of beschadigde kozijnen.
Aanpassen of vervangen van hang- en sluitwerk.
Vergroten of wijzigen van kozijnopeningen.
Asbestverwijdering in oude kitlagen.
Aanpassingen aan monumentale kozijnen of afwijkende detailleringen.
Ecologisch onderzoek (zoals vleermuisonderzoek in spouwzones of nokdetails).
Meerwerk door beperkte toegankelijkheid of niet-standaard kozijnconstructies.
Deze factoren zijn sterk woningafhankelijk en worden alleen bepaald aan de hand van een fysieke opname of project-specifieke inspectie.