Binnen Smart Twin kunnen bij het bouwdeel ventilatie zowel mutaties (reconstructie van de huidige situatie) als maatregelen (verduurzamings- of comfortverbeteringen richting een toekomstscenario) worden toegepast. Voor beide varianten wordt dezelfde technische en financiële systematiek gebruikt, zodat kosten transparant en vergelijkbaar blijven.
Uitgangspunten voor kostenberekening
Voor alle installaties in deze mutatie wordt uitgegaan van:
een gemiddelde installatiecapaciteit, passend bij een doorsnee woning;
een standaard installatiesituatie, zonder woningafhankelijk meerwerk;
een gemiddelde marktprijs voor de betreffende toestelcategorie.
De kosten zijn gebaseerd op:
levering van het toestel (CV-/combi-ketel)
installatie en montage
standaard aansluitmaterialen
basisafstelling en inbedrijfstelling
btw (met laag btw-tarief op arbeid, indien van toepassing)
Eenheden zoals grotere of kleinere ketels, of lagetemperatuursystemen, worden niet meegenomen, omdat de mutatie alleen de bestaande kwaliteit weergeeft.
Wat is inbegrepen?
Plaatsing of vervanging van een standaard VR-, HR- of combiketel binnen de context van de bestaande toestand.
Materiaal, installatie en benodigde aansluitcomponenten.
Standaard rookgasafvoer- en waterzijdige aansluitingen (zonder aanpassingen).
Inbedrijfstelling van het toestel.
Btw.
Wat is níet inbegrepen?
Niet inbegrepen in de mutatiekosten:
Warmtepompen, zonneboilers, biomassaketels en andere duurzame systemen (alleen onderdeel van verbetermaatregelen).
Aanpassen of vervangen van radiatoren, vloerverwarming of lagetemperatuurafgifte.
Aanpassingen aan rookgasafvoer of dakdoorvoer buiten standaard vervanging.
Verzwaring van de elektrische aansluiting (bijv. groepenkast).
Verleggen van leidingwerk of complexe installatiewijzigingen.
Verwijderen van oude installaties, leidingen of asbesthoudende componenten.
Ventilatieaanpassingen of mechanische installaties (losse mutatie).
Deze posten zijn volledig afhankelijk van de specifieke woonsituatie en worden daarom buiten de standaardmutatie gehouden.